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MARSEILLE - 13
VISION D'AOU
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À PARTIR DE

113 400 €

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Livraison: 4T 2025

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Vision d'Aou - Propriétaire à prix abordable !

 VISION D'AOU

Unique à Marseille, découvrez le BRS et devenez propriétaire de votre maison neuve T4 ou T5 avec jardin privatif !

Découvrez « Vision D’Aou », un projet immobilier neuf composé de 71 Villas de type T4  et T5  avec jardin privatif , ainsi que 35  appartements du T2 ou T3 avec terrasse et vue mer pour certains. Réaliser enfin votre rêve, devenez propriétaire de votre résidence principale à cout réduit, grâce au dispositif unique : le Bail Réel Solidaire, en profitant d'une TVA à 5.5% et du prêt à taux zéro (PTZ). Il se situe sur les hauteurs du 15ème arrondissement avec une vue imprenable sur le port de l'Estaque et la Méditerranée !

Vous serez séduits par les nombreux atouts de sa localisation pour vous faciliter la vie au quotidien (Commerces de proximité, Ecoles, Hôpital Nord, Axes autoroutiers A7 et A55). Cette résidence mêle architecture moderne, confort d'usage, espaces partagés et performances environnementales pour offrir un habitat durable et un cadre de vie agréable ! Conçue comme un véritable lieu de vie, cette résidence offrira confort et sérénité au sein de ses espaces partagés et privatifs.

Prestations

 VISION D'AOU

Types de biens :

  • 71 villas T4 et T5 avec jardins privatifs
  • 35 appartements T2 et T3 avec balcon ou jardin privatif

Prestations intérieures :

  • Revêtement de sol en carrelage (coloris à choisir) dans toutes les pièces 
  • Système de production de chaleur par pompe à chaleur (collective pour les appartements et individuelle pour les maisons)
  • Portes d’entrées sécurisées avec serrure 3 points

Type de fenêtres :

  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage

Salles de bains équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.

Espaces extérieurs généreux :

  • Espace extérieur pour chaque logement
  • Cœur d’îlot de verdure et espaces extérieurs partagés

Type de parking :

  • Parking privatif pour chaque logement

 

 

 

 

ENVIRONNEMENT

 VISION D'AOU

Situé sur les hauteurs du 15e arrondissement de Marseille : 

  • à 1 mn à pied des commerces de proximité 
  • à 1 mn à pied des écoles 
  • à 2 mn en voiture du centre commercial Grand Littoral 
  • à 6 mn en voiture de l'Hopital Nord 
  • à 11 mn en voiture du centre-ville de Marseille 
  • à 15 mn en voiture  de la plage de l'Estaque 
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Services
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Adresse du bureau de vente

EXEMPLE DE PRIX

  • T2
    de 52 m² à 53 m²
    7 disponible(s)
    à partir de 113 400 € (TVA 5.5%) / 128 986 € (TVA 20%)
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    A1 53 m² 1 e 113 400 € 128 986 €
    N05 52 m² 1 e 128 000 € 145 593 €
    N09 52 m² 1 e 128 000 € 145 593 €
    N12 52 m² 2 e 133 200 € 151 508 €
    N16 52 m² 2 e 133 200 € 151 508 €
    A8 53 m² 1 e 133 900 € 152 304 €
    A17 53 m² 2 e 135 960 € 154 647 €
  • T3
    de 64 m² à 67 m²
    23 disponible(s)
    à partir de 142 000 € (TVA 5.5%) / 161 517 € (TVA 20%)
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    A4 65 m² 1 e 142 000 € 161 517 €
    A15 65 m² 2 e 142 440 € 162 018 €
    A14 65 m² 2 e 147 075 € 167 290 €
    A9 65 m² 1 e 148 620 € 169 047 €
    A13 65 m² 2 e 149 135 € 169 633 €
    N06 65 m² 1 e 149 300 € 169 820 €
    N07 65 m² 1 e 149 850 € 170 446 €
    A12 65 m² 2 e 151 195 € 171 976 €
    N04 64 m² 1 e 152 300 € 173 233 €
    N08 65 m² 1 e 152 300 € 173 233 €
    N10 64 m² 1 e 153 500 € 174 598 €
    A3 65 m² 1 e 153 985 € 175 149 €
    N02 67 m² Rez de chaussé 155 000 € 176 304 €
    N13 65 m² 2 e 155 500 € 176 873 €
    A2 65 m² 1 e 155 530 € 176 907 €
    N14 65 m² 2 e 156 000 € 177 441 €
    N11 64 m² 2 e 157 600 € 179 261 €
    N15 65 m² 2 e 157 600 € 179 261 €
    A16 64 m² 2 e 158 208 € 179 953 €
    N17 64 m² 2 e 158 600 € 180 399 €
    A11 65 m² 2 e 162 740 € 185 108 €
    N01 67 m² Rez de chaussé 165 000 € 187 678 €
    A18 65 m² 2 e 165 830 € 188 622 €
  • T4
    de 75 m² à 85 m²
    22 disponible(s)
    à partir de 175 000 € (TVA 5.5%) / 199 053 € (TVA 20%)
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    40 75 m² Rez de chaussé 175 000 € 199 053 €
    B2 85 m² Rez de chaussé 189 670 € 215 739 €
    O06 85 m² 1 e 190 000 € 216 114 €
    C4 85 m² Rez de chaussé 190 695 € 216 905 €
    O05 85 m² 1 e 192 000 € 218 389 €
    B3 85 m² Rez de chaussé 200 695 € 228 279 €
    P06 85 m² 1 e 201 000 € 228 626 €
    B4 85 m² Rez de chaussé 201 720 € 229 445 €
    P05 85 m² 1 e 202 000 € 229 764 €
    P04 85 m² 1 e 203 000 € 230 901 €
    O03 85 m² 1 e 203 300 € 231 242 €
    O02 85 m² 1 e 203 500 € 231 470 €
    O01 85 m² 1 e 204 000 € 232 038 €
    P02 85 m² 1 e 204 000 € 232 038 €
    P03 85 m² 1 e 204 000 € 232 038 €
    M2 85 m² Rez de chaussé 204 385 € 232 476 €
    P01 85 m² 1 e 205 000 € 233 176 €
    R01 85 m² 1 e 215 130 € 244 698 €
    R02 85 m² 1 e 215 130 € 244 698 €
    R03 85 m² 1 e 215 130 € 244 698 €
    Q02 85 m² 1 e 219 225 € 249 356 €
    Q03 85 m² 1 e 219 225 € 249 356 €
  • T5
    de 95 m² à 101 m²
    17 disponible(s)
    à partir de 214 500 € (TVA 5.5%) / 243 982 € (TVA 20%)
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    D3 97 m² Rez de chaussé 214 500 € 243 982 €
    13 95 m² Rez de chaussé 219 000 € 249 100 €
    E1 97 m² Rez de chaussé 224 500 € 255 356 €
    E2 97 m² Rez de chaussé 228 063 € 259 409 €
    F1 97 m² Rez de chaussé 229 087 € 260 573 €
    F2 97 m² Rez de chaussé 229 087 € 260 573 €
    F3 97 m² Rez de chaussé 229 087 € 260 573 €
    G1 97 m² Rez de chaussé 229 087 € 260 573 €
    D5 97 m² Rez de chaussé 233 188 € 265 238 €
    D6 97 m² Rez de chaussé 233 188 € 265 238 €
    E5 97 m² Rez de chaussé 233 188 € 265 238 €
    E6 97 m² Rez de chaussé 233 188 € 265 238 €
    F5 97 m² Rez de chaussé 233 188 € 265 238 €
    F6 97 m² Rez de chaussé 233 188 € 265 238 €
    U01 99 m² 1 e 264 245 € 300 564 €
    U02 101 m² 1 e 265 250 € 301 707 €
    T02 100 m² 1 e 270 000 € 307 110 €

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*champs obligatoires