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En commercialisation
CLICHY-SOUS-BOIS - 93
NOEME
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À PARTIR DE

207 396 €

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Livraison: 1T 2025

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Noème - Pinel +, investissez dans l'immobilier éco-responsable*

 NOEME

Noeme, une nouvelle résidence au cœur du Grand Paris, conçue pour votre bien-être et votre confort ! Située dans une ville verte, jeune, dynamique et en pleine mutation, vous profitez ici d’une adresse idéale :  à quelques pas du tramway et du futur grand Paris Express (nouvelle gare de Clichy-Montfermeil), entre écoles et commerces et à proximité de la forêt de Bondy.

Ici, faites le choix d’un logement durable et économe en énergie (labellisé NF Habitat HQE, haute performance énergétique RE2020), pour + de qualité de vie ! Conçu pour profiter de l’ensoleillement et de l’environnement, la résidence Noème propose des logements du studio au 5 pièces avec, pour chacun, un espace extérieur (pensé comme une pièce à vivre), un cellier et un parking.

Envie de devenir propriétaires ? Découvrez un appartement d’une belle surface, bien conçu et ensoleillé, économe en énergie, à un prix abordable grâce à la TVA réduite à 5.5%. Une opportunité rare aux portes de paris !

Envie d’investir ? Choissisez une nouvelle résidence innovante et respectueuse de l’environnement par sa performance thermique et son empreinte carbone limitée en profitant du nouveau dispositif PINEL+ (depuis le 1er janvier 2023) pour réduire vos impôts : jusqu’à 6000 € / an ! (pendant 9 ans)

*Dispositif fiscal applicable sur certains lots de l'opération. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

 NOEME

Types de biens :

  • 45 appartements du studio au 5 pièces.

Aménagements de la résidence :

  • Halls d’entrées et paliers décorés
  • Local vélos et poussettes
  • Fibre optique (logements pré-équipés)
  • Chauffage collectif par pompe à chaleur

Les équipements + :

  • Portes palières avec serrure de sûreté 3 points
  • Revêtement mural en faïence
  • Larges ouvertures pour privilégier l’ensoleillement
  • Cellier de rangement (pour certains logements)

Revêtement des sols :

  • Sol souple labellisé dans les pièces sèches et les pièces humides

Salles d’eau équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.

Espaces extérieurs généreux :

  • Grands balcons, loggias ou terrasses, pensés comme une pièce à vivre
  • Coeur d’îlot de verdure
  • Jardin aménagé avec compost
  • Toitures tapissées de graminées et de plantes vivaces

Type de parking :

  • Parking en sous-sol de 31 places et parking extérieur de 16 places

Visiophone/interphone :

  • Contrôle d’accès par vidéophone

ENVIRONNEMENT

 NOEME

A pied : 

  • École primaire à 50 m
  • École maternelle à 200 m
  • Marché à 300 m
  • Complexe sportif à 400m
  • Forêt de Bondy à 400 m

Transport en commun :

  • Tram T4 Clichy-Montfermeil à 400 m
  • Métro ligne 16 Clichy-Montfermeil à 400 m (ouverture prévisionnelle 2026)
  • Bus 146, 613, 643 et N45 à 350 m
  • Bus 138 et 261 à 500 m

En voiture : 

  • Porte de Bagnolet en 20 min par l’A3
  • Roissy-Charles-de-Gaulle en 25 min
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Services
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Adresse du bureau de vente 24 BOULEVARD EMILE ZOLA, 93014 CLICHY SOUS BOIS

EXEMPLE DE PRIX

  • T3
    de 66 m² à 71 m²
    12 disponible(s)
    à partir de 207 396 € (TVA 5.5%) / 235 901 € (TVA 20%)
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    11 67 m² 1 e 207 396 € 235 901 €
    21 67 m² 2 e 209 490 € 238 283 €
    14 66 m² 1 e 211 513 € 240 584 €
    31 67 m² 3 e 211 581 € 240 661 €
    24 66 m² 2 e 213 646 € 243 010 €
    13 71 m² 1 e 216 831 € 246 633 €
    43 66 m² 4 e 217 912 € 247 862 €
    34 66 m² 3 e 220 130 € 250 385 €
    33 71 m² 3 e 225 902 € 256 951 €
    53 66 m² 5 e 226 658 € 257 811 €
    42 71 m² 4 e 230 508 € 262 190 €
    52 71 m² 5 e 239 855 € 272 821 €
  • T4
    de 77 m² à 89 m²
    6 disponible(s)
    à partir de 228 576 € (TVA 5.5%) / 259 992 € (TVA 20%)
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    6 83 m² Rez de chaussé 228 576 € 259 992 €
    22 89 m² 2 e 237 026 € 269 604 €
    27 83 m² 2 e 240 856 € 273 960 €
    37 83 m² 3 e 245 668 € 279 433 €
    56 77 m² 5 e 246 162 € 279 995 €
    45 79 m² 4 e 249 086 € 283 321 €
  • T5
    101 m²
    1 disponible(s)
    à partir de 278 589 € (TVA 5.5%) / 316 879 € (TVA 20%)
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    51 101 m² 5 e 278 589 € 316 879 €

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*champs obligatoires