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MESSIMY - 69
BEL AIR
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À PARTIR DE

299 000 €

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Livraison: 2T 2026

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Bel Air - Nouvelle adresse pour vivre ou investir dans un charmant village des Coteaux du Lyonnais !

BEL AIR

Découvrez Bel Air, une nouvelle résidence intimiste et élégante de 34 logements idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Messimy, village de 3 400 habitants. Installée à flanc de colline, à 35 minutes de Lyon, elle séduit par son cadre de vie champêtre, idéal pour se ressourcer sans renoncer au dynamisme de la Capitale des Gaules.

A 4 mn à pied du coeur de bourg et de ses commerces, accessible via des cheminements piétons depuis la rue du Chatelard, la résidence se compose de deux bâtiments à l'architecture contemporaine sobre et raffinée. Ils s’élèvent sur seulement deux étages et affichent des façades aux enduits beige et blanc cassé, complétées d’un bardage métallique. Le soubassement en pierre naturelle et les toitures, en tuiles canal de couleur rouge viennent apporter caractère et noblesse. Les arbres et les haies bocagères présents sur le site ont été conservés pour la plupart et complétés par de nouveaux arbres plantés. Ils composent un écrin boisé intégrant un jardin commun agrémenté d’une placette et de pas japonais. Pour compléter cette démarche environnementale, un véhicule électrique en autopartage sera disponible au sein de la copropriété.

Du 2 au 5 pièces, les appartements sont bien conçus et disposent tous d’une entrée avec placard, d’un séjour-cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur (jardin privatif spacieux ou balcon ensoleillé) dans le prolongement du séjour-cuisine, d’une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche serviettes) et de places de stationnement couvertes.

Prestations

BEL AIR

DES PRESTATIONS SOIGNEUSEMENT SÉLECTIONNÉES

SÉCURITÉ

  • Accès à la résidence sécurisée par visiophone dans chaque appartement
  • Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points

CONFORT INTÉRIEUR

  • Volets roulants électriques dans le séjour et dans les chambres
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches

DÉCORATION

  • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
  • Carrelage dans les cuisines, séjours, salles de bains et salles d’eau
  • Parquet stratifié dans les chambres

PARTIES COMMUNES

  • Design et agencement du hall et des parties communes pensés par l’architecte

LES +

  • Des espaces de vie optimisés pour un meilleur confort d’usage
  • L’utilisation des énergies les plus appropriées
  • Une conception qui assure confort et économies d’énergie
  • Le respect des dernières normes techniques et environnementales

ENVIRONNEMENT

BEL AIR
  • A 2km de la D75
  • A 5 min a pied de l'arrêt Messimy Mairie (Ligne 11 & Ligne 2Ex)
  • A 31 min en voiture de la garde SNCF de Lyon Perrache
  • A 35 min en voiture du centre ville de Lyon
  • A 41 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
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Services
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Adresse du bureau de vente 16 RUE DU 8 MAI 1945, 69100 VILLEURBANNE

EXEMPLE DE PRIX

  • T3
    de 67 m² à 72 m²
    5 disponible(s)
    à partir de 299 000 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    A16 70 m² 1 e 342 000 €
    B12 72 m² 1 e 347 000 €
    B16 67 m² 1 e 299 000 €
    B22 72 m² 2 e 347 000 €
    B26 67 m² 2 e 340 000 €
  • T4
    de 85 m² à 90 m²
    4 disponible(s)
    à partir de 368 000 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    A01 88 m² Rez de chaussé 450 000 €
    A03 90 m² Rez de chaussé 460 000 €
    A27 85 m² 2 e 368 000 €
    B01 88 m² Rez de chaussé 446 000 €
  • T5
    99 m²
    2 disponible(s)
    à partir de 472 500 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    A12 99 m² 1 e 472 500 €
    A22 99 m² 2 e 485 000 €

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