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CLICHY-SOUS-BOIS - 93
NOEME
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À PARTIR DE

146 978 €

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Livraison: 4T 2024

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Noème - Votre logement (abordable) pensé pour vous !

 NOEME

Noeme, une nouvelle résidence au cœur du Grand Paris, conçue pour votre bien-être et votre confort ! Située dans une ville verte, jeune, dynamique et en pleine mutation, vous profitez ici d’une adresse idéale :  à quelques pas du tramway et du futur grand Paris Express (nouvelle gare de Clichy-Montfermeil), entre écoles et commerces et à proximité de la forêt de Bondy.

Ici, faites le choix d’un logement durable et économe en énergie (labellisé NF Habitat HQE, haute performance énergétique RE2020), pour + de qualité de vie ! Conçu pour profiter de l’ensoleillement et de l’environnement, la résidence Noème propose des logements du studio au 5 pièces avec, pour chacun, un espace extérieur (pensé comme une pièce à vivre), un cellier et un parking.

Envie de devenir propriétaires ? Découvrez un appartement d’une belle surface, bien conçu et ensoleillé, économe en énergie, à un prix abordable grâce à la TVA réduite à 5.5%. Une opportunité rare aux portes de paris !

Prestations

 NOEME

Types de biens :

  • 45 appartements du studio au 5 pièces.

Aménagements de la résidence :

  • Halls d’entrées et paliers décorés
  • Local vélos et poussettes
  • Fibre optique (logements pré-équipés)
  • Chauffage collectif par pompe à chaleur

Les équipements + :

  • Portes palières avec serrure de sûreté 3 points
  • Revêtement mural en faïence
  • Larges ouvertures pour privilégier l’ensoleillement
  • Cellier de rangement (pour certains logements)

Revêtement des sols :

  • Sol souple labellisé dans les pièces sèches et les pièces humides

Salles d’eau équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.

Espaces extérieurs généreux :

  • Grands balcons, loggias ou terrasses, pensés comme une pièce à vivre
  • Coeur d’îlot de verdure
  • Jardin aménagé avec compost
  • Toitures tapissées de graminées et de plantes vivaces

Type de parking :

  • Parking en sous-sol de 31 places et parking extérieur de 16 places

Visiophone/interphone :

  • Contrôle d’accès par vidéophone

ENVIRONNEMENT

 NOEME

A pied : 

  • École primaire à 50 m
  • École maternelle à 200 m
  • Marché à 300 m
  • Complexe sportif à 400m
  • Forêt de Bondy à 400 m

Transport en commun :

  • Tram T4 Clichy-Montfermeil à 400 m
  • Métro ligne 16 Clichy-Montfermeil à 400 m (ouverture prévisionnelle 2026)
  • Bus 146, 613, 643 et N45 à 350 m
  • Bus 138 et 261 à 500 m

En voiture : 

  • Porte de Bagnolet en 20 min par l’A3
  • Roissy-Charles-de-Gaulle en 25 min
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Services
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Adresse du bureau de vente 24 BOULEVARD EMILE ZOLA, 93014 CLICHY SOUS BOIS

EXEMPLE DE PRIX

  • T2
    de 42 m² à 45 m²
    10 disponible(s)
    à partir de 146 978 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    15 45 m² 1 e 156 270 €
    16 43 m² 1 e 154 763 €
    25 45 m² 2 e 157 843 €
    26 43 m² 2 e 156 320 €
    35 45 m² 3 e 160 988 €
    36 43 m² 3 e 159 434 €
    4 45 m² Rez de chaussé 148 408 €
    5 43 m² Rez de chaussé 146 978 €
    54 45 m² 5 e 165 751 €
    55 42 m² 5 e 162 075 €
  • T3
    de 63 m² à 71 m²
    19 disponible(s)
    à partir de 177 297 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    1 67 m² Rez de chaussé 197 982 €
    11 67 m² 1 e 202 671 €
    13 71 m² 1 e 211 875 €
    14 66 m² 1 e 207 157 €
    18 63 m² 1 e 192 284 €
    21 67 m² 2 e 204 712 €
    23 71 m² 2 e 214 009 €
    24 66 m² 2 e 209 242 €
    28 63 m² 2 e 194 159 €
    3 66 m² Rez de chaussé 189 032 €
    31 67 m² 3 e 206 753 €
    33 71 m² 3 e 220 725 €
    34 66 m² 3 e 215 584 €
    38 63 m² 3 e 198 031 €
    42 71 m² 4 e 225 218 €
    43 66 m² 4 e 213 414 €
    52 71 m² 5 e 234 338 €
    53 66 m² 5 e 221 966 €
    7 63 m² Rez de chaussé 177 297 €
  • T4
    de 78 m² à 89 m²
    9 disponible(s)
    à partir de 217 801 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    17 83 m² 1 e 232 965 €
    2 89 m² Rez de chaussé 217 801 €
    22 89 m² 2 e 231 678 €
    27 83 m² 2 e 235 312 €
    32 89 m² 3 e 238 958 €
    37 83 m² 3 e 240 007 €
    45 79 m² 4 e 244 238 €
    56 78 m² 5 e 241 049 €
    6 83 m² Rez de chaussé 223 333 €
  • T5
    101 m²
    1 disponible(s)
    à partir de 272 465 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    51 101 m² 5 e 272 465 €

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*champs obligatoires